Contabilidad para bienes raíces
Sepa lo que cada propiedad aporta a su portafolio.
Contabilidad y reportes financieros pensados para inversionistas inmobiliarios, administradoras de propiedades y portafolios en crecimiento, desde unas pocas rentas hasta más de 100 unidades. Siga el rendimiento de cada propiedad, mantenga sus entidades organizadas y entienda el panorama financiero de su negocio inmobiliario.
En resumen
¿Cuánto cuesta la contabilidad inmobiliaria en FirstFruits?
FirstFruits Financial ofrece contabilidad inmobiliaria para inversionistas en propiedades de alquiler y empresas de administración de propiedades. Para inversionistas, el precio empieza desde $300 al mes para hasta 3 propiedades. Para administradores de propiedades, desde $500 al mes para hasta 25 unidades.
Cada propiedad tiene su propia vista de ingresos, gastos y flujo de caja, y cada LLC puede llevarse en su propio juego de libros. FirstFruits trabaja con AppFolio y Buildium junto con QuickBooks Online.
- Inversionistas
- Desde $300 al mes, hasta 3 propiedades
- Administradores de propiedades
- Desde $500 al mes, hasta 25 unidades
- Cada entidad adicional
- $150 al mes
- Software
- AppFolio, Buildium, QuickBooks Online
Pensado para el portafolio
La contabilidad inmobiliaria se complica rápido.
Una propiedad es sencilla. Diez, veinte o cien no tienen por qué convertirse en un caos. A medida que crece el portafolio, también crecen las cuentas bancarias, las entidades, los préstamos, las propiedades, las transacciones, los proveedores, las comisiones de administración y los requisitos de reporte. FirstFruits mantiene la contabilidad organizada para que entienda tanto cada propiedad como el portafolio en su conjunto.
Seguimiento por propiedad
Vea ingresos y gastos por propiedad, en lugar de tenerlo todo mezclado en un solo reporte de la empresa.
Libros por entidad
Mantenga bien organizadas las distintas empresas y estructuras de propiedad cuando su portafolio opera a través de varias entidades.
Reportes del portafolio
Entienda cómo rinde todo el portafolio sin perder la posibilidad de revisar cada propiedad en detalle.
Conciliaciones continuas
Cuentas bancarias, tarjetas de crédito, préstamos, procesadores de pago y otras cuentas se mantienen conciliadas y al día.
Con quién trabajamos
Pensado para cómo opera realmente.
Inversionistas inmobiliarios
Desde una sola renta hasta un portafolio de varias propiedades en crecimiento.
FirstFruits puede llevar los libros y mantener cada propiedad identificable dentro de sus reportes financieros.
Precios para inversionistasAdministradoras de propiedades
Contabilidad y apoyo financiero para empresas que administran 10, 25, 50 o más de 100 unidades.
Sus precios y su proceso contable se definen según la cantidad de unidades, el volumen de transacciones, los sistemas y el nivel de trabajo que maneja FirstFruits.
Precios para administradorasVarias entidades y portafolios grandes
Para inversionistas y operadores con estructuras de propiedad más complejas.
Varias LLC, propiedades, cuentas bancarias y préstamos, con un alcance definido según cómo está estructurada realmente su operación.
Hablar con nuestro equipoPara inversionistas y portafolios pequeños
Precios claros que crecen con su portafolio.
Contabilidad inmobiliaria
Incluye hasta
- Hasta 3 propiedades / unidades de renta
- 1 entidad legal / empresa en QuickBooks Online
- Conciliaciones mensuales de banco y tarjetas
- Categorización y revisión de transacciones
- Seguimiento de ingresos y gastos por propiedad
- Estado de resultados mensual
- Balance general
- Estado de flujo de efectivo
- Reportes a nivel de portafolio
- Portal de clientes Avanti
- Revisión financiera trimestral
- Apoyo continuo de FirstFruits
Propiedades adicionales
- Propiedades 4–10
- +$50 / propiedad / mes
- 11+ propiedades
- Precio por volumen
Cuando su portafolio alcanza un tamaño mayor, definimos el precio según la carga de trabajo real, en lugar de cobrar indefinidamente la misma tarifa por propiedad.
Entidades adicionales
- Por entidad / empresa en QBO
- +$150 / mes
El precio final depende de la actividad y la complejidad.
Los precios suponen una contabilidad de rentas sencilla. Las propiedades multifamiliares, varias entidades, un alto volumen de transacciones o una contabilidad más compleja pueden requerir un precio personalizado.
Para administradoras de propiedades
Más unidades no deberían significar multiplicar el mismo precio para siempre.
Las administradoras de propiedades reciben precios por volumen según el tamaño del portafolio y la complejidad contable.
Hasta 25 unidades
Ideal para administradoras pequeñas que necesitan contabilidad a nivel de empresa y reportes financieros básicos del portafolio.
Solicitar cotización26–75 unidades
Para administradoras en crecimiento con mayor volumen de transacciones, más cuentas y reportes más detallados.
Solicitar cotización76–150 unidades
Para administradoras consolidadas que requieren una contabilidad mensual y reportes del portafolio más amplios.
Solicitar cotización150+ unidades
Los portafolios grandes se cotizan según los sistemas contables, el volumen, las necesidades de reporte y las operaciones financieras que FirstFruits manejará.
Hablar con nuestro equipoLa cantidad de unidades es solo un factor del precio. El precio final también considera el volumen de transacciones, las entidades, las cuentas bancarias y de fideicomiso, los reportes a propietarios, las integraciones, las responsabilidades de cuentas por pagar y por cobrar, y la complejidad contable general.
Adaptado a su configuración actual
QuickBooks sin encasillarle.
¿Ya usa QuickBooks? Perfecto. ¿Usa otra herramienta? Empezaremos desde ahí.
La mayoría de los clientes de contabilidad de FirstFruits trabajan actualmente en QuickBooks Online, y cuando conviene podemos estructurar los reportes por propiedad dentro de su entorno contable actual.
Para operaciones de administración de propiedades más grandes, empezamos por entender los sistemas que ya usa y construimos el proceso contable alrededor del negocio, en lugar de obligarle a rehacerlo todo.
Para propiedades que pertenecen a una sola entidad, FirstFruits puede usar la estructura de seguimiento adecuada para separar la actividad de cada propiedad sin dejar de llevar un solo juego de libros.
Cuando entidades separadas requieren archivos contables separados, esas entidades se cotizan por separado.
Operaciones financieras para bienes raíces
FirstFruits puede asumir más cuando su operación lo necesite.
El apoyo adicional disponible puede incluir:
Cuentas por pagar
Facturas de proveedores, gastos recurrentes, organización de pagos y seguimiento de cuentas por pagar.
Cuentas por cobrar
Comisiones de administración, saldos pendientes, facturación y seguimiento de cuentas por cobrar.
Reportes a propietarios y gerencia
Reportes adicionales adaptados a cómo opera su portafolio o su administradora.
Conciliación de fideicomisos y depósitos de garantía
Disponible cuando se requiere, según sus sistemas y su estructura contable.
Reportes de gestión a medida
Reportes diseñados por propiedad, entidad, departamento, proyecto o rendimiento del portafolio.
CFO fraccional
Proyección de flujo de efectivo, planificación del portafolio, análisis de rentabilidad, estrategia de deuda, adquisiciones, expansión y supervisión financiera de alto nivel.
Impulsado por Avanti
Vea su portafolio sin tener que buscar en el software contable.
Su equipo de FirstFruits se encarga de la contabilidad. Avanti le da un lugar más claro para consultar y entender la información financiera que hay detrás.
Vea cómo funciona FirstFruitsLos clientes pueden consultar
- Reportes financieros
- Información de propiedades y del portafolio
- Documentos
- Tendencias financieras
- Información clave del negocio
- Comunicación con el equipo de FirstFruits
Conectado con el resto de su equipo financiero
¿Necesita preparación de impuestos, estrategia fiscal o nómina?
FirstFruits no prepara impuestos. Recomendamos a nuestro socio, Elite Taxation, para que su contabilidad y sus impuestos se mantengan conectados. Usar Elite es opcional y puede conservar a su propio CPA.
Preguntas frecuentes
Contabilidad inmobiliaria, en respuestas.
Precios, proceso, software y más en un solo lugar (en inglés).
Ver todas las preguntas¿Llevan libros separados para cada propiedad o LLC?
Sí. Registramos ingresos y gastos por propiedad y llevamos cada entidad en su propia empresa de QuickBooks Online cuando hace falta, para que vea el desempeño propiedad por propiedad.
¿Trabajan con AppFolio o Buildium?
Sí. Para administradores de propiedades conciliamos la actividad de AppFolio y Buildium con sus cuentas bancarias y fiduciarias, y mantenemos claramente separados los fondos de los propietarios y los operativos.
¿Pueden ayudarme a prepararme para los impuestos de mis propiedades de alquiler?
Mantenemos sus libros listos para impuestos con reportes limpios por propiedad y registros organizados para su CPA, lo que agiliza la preparación del Schedule E y de las declaraciones de cada entidad.
¿En qué se diferencia el precio para inversionistas y administradores de propiedades?
El precio para inversionistas se basa en propiedades y entidades. El precio para administración de propiedades se basa en el número de unidades, aunque las unidades son solo un factor junto con las cuentas, los propietarios y los requisitos de reportes.
Dónde trabajamos
Con sede en Miami, FL. Atendemos negocios en todo el país.
- Oficina en MiamiReúnase con nosotros en el sur de FloridaCon cita previa en 12900 SW 89th Ct, Miami, FL 33176, atendiendo Miami-Dade y el sur de Florida.
- Todo EE. UU.Apoyo remoto en todos los estadosPortal seguro, reuniones por video y cumplimiento en múltiples estados para negocios en cualquier parte de EE. UU.
De unas pocas propiedades a un portafolio completo
Siga haciendo crecer sus propiedades sin que la contabilidad se atrase.
Cuéntenos cuántas propiedades o unidades administra, cómo están estructuradas sus entidades y qué sistemas usa hoy. Armaremos la contabilidad adecuada para su operación.
Contabilidad inmobiliaria dirigida por personas • Impulsada por Avanti